Ambience - Gamuda Land

Thành phố Hải Phòng đang chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ về kinh tế cùng làn sóng thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) top đầu cả nước. Kéo theo đó là nhu cầu sở hữu không gian sống chuẩn quốc tế ngày càng cao của tệp chuyên gia nước ngoài và cộng đồng cư dân tinh hoa địa phương.

Phối cảnh dự án Ambience 

Đáp lại làn sóng đó, Gamuda Land – nhà phát triển bất động sản xanh hàng đầu đến từ Malaysia – đã chính thức đặt chân đến thành phố Cảng với dự án căn hộ hạng sang Ambience Hải Phòng. Dự án nhanh chóng trở thành tâm điểm của thị trường và gặt hái thành công vang dội với chuỗi giải thưởng danh giá tại PropertyGuru Vietnam Property Awards, khẳng định vị thế một biểu tượng chuẩn sống đô thị mới.

1. Thông tin tổng quan dự án Ambience Hải Phòng

• Tên thương mại: Ambience (hoặc The Ambience Gamuda)

• Chủ đầu tư: Gamuda Land (Tập đoàn Gamuda Berhad – Malaysia)

• Vị trí dự án: Số 97 Đường Võ Nguyên Giáp, phường Kênh Dương, quận Lê Chân, TP. Hải Phòng (Nằm đối diện đại siêu thị AEON Mall Lê Chân).

• Quy mô dự án: Diện tích đất 1.1 ha, quy hoạch gồm 2 tòa tháp căn hộ hạng sang cao 37 tầng nổi và 3 tầng hầm đỗ xe rộng rãi.

• Số lượng sản phẩm: 983 căn hộ cao cấp và 50 căn thương mại dịch vụ (Shophouse khối đế).

• Cơ cấu sản phẩm: Đa dạng từ căn 1PN, 2PN, 3PN, 4PN cho đến các bộ sưu tập đặc biệt như Căn hộ sân vườn (Garden Collection), Duplex và Penthouse diện tích từ 41.5m² đến 453m².

• Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài (đối với người Việt Nam).

• Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 3/2028.

2. Vị trí "Tâm điểm hoàng kim" tại trung tâm phát triển mới

Vị trí tọa lạc chính là bảo chứng vững chắc nhất cho giá trị và tiềm năng tăng giá phi mã của Ambience Hải Phòng.

• Tọa độ cửa ngõ: Dự án nằm ngay mặt tiền trục đường xương sống Võ Nguyên Giáp, quận Lê Chân – khu vực được định vị là trung tâm kinh tế, giải trí và văn hóa mới của thành phố Cảng.

• Hạ tầng ngoại khu đồng bộ, cao cấp: Cư dân Ambience chỉ mất "vài bước chân" để tiếp cận các tiện ích tuyến đầu của thành phố:

  • Mua sắm & Giải trí: Đối diện ngay đại siêu thị Aeon Mall Lê Chân sầm uất.

  • Y tế: Cách Bệnh viện Quốc tế Vinmec chỉ 400m, Viện Y học Biển 1.1km.

  • Giáo dục: Cận kề hệ thống trường liên cấp quốc tế Dewey Đông Hải, Vinschool, Đại học Hàng Hải...

  • Kết nối liên vùng: Cách Sân bay quốc tế Cát Bi chỉ 10 phút di chuyển, kết nối thẳng tới tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng chỉ trong vòng 7km.

3. Hệ sinh thái tiện ích đa tầng kiến tạo chuẩn sống "Resort 5 Sao"

Giữ vững triết lý quy hoạch đô thị bền vững mang đậm dấu ấn bản sắc của Gamuda Land, Ambience Hải Phòng sở hữu hệ sinh thái hơn 50 tiện ích đặc quyền, phân bổ khoa học và tinh tế theo các cao độ khác nhau để tối ưu hóa trải nghiệm sống:

• Tầng trệt & Tiện ích mặt đất: Chào đón cư dân bằng sảnh đón Lobby 5 sao sang trọng như khách sạn cao cấp. Không gian xanh bao bọc với Khu vui chơi Thung lũng diệu kỳ (Forest Valley), Đảo Thảnh thơi, Lối An nhiên và các sân thể thao đa năng ngoài trời.

• Tầng tiện ích Podium (Tầng 2 - 3 - 4): Không gian rèn luyện sức khỏe và làm việc lý tưởng gồm phòng Gym, phòng Yoga/Dance chuyên nghiệp, khu xông hơi (Steam & Sauna), khu làm việc chung (The Workbay) và Aurelia Lounge. Đặc biệt tại Tầng 4, điểm nhấn là Cầu Mây kết nối cùng cụm bể bơi vô cực tràn bờ, bể Jacuzzi và khu massage thủy liệu.

• Tầng mái skydeck (Tầng 18 & Tầng thượng): Nơi tận hưởng tầm nhìn Panorama không góc chết ngắm toàn cảnh thành phố lung linh về đêm, rạp chiếu phim ngoài trời (Starlight Cinema), vườn chân mây và khu tiệc nướng BBQ ấm cúng cho gia đình.

4. Mặt bằng và thiết kế căn hộ thông minh

Sự tinh tế trong quy hoạch của Gamuda Land được thể hiện rõ nét qua sơ đồ mặt bằng tổng thể và chi tiết thiết kế bên trong từng căn hộ tại Ambience Hải Phòng, bám sát các tiêu chuẩn xanh EDGE quốc tế:

• Mật độ xây dựng lý tưởng: Các tòa tháp được bố trí khoảng cách khoa học, bảo đảm 100% các căn hộ đều sở hữu tầm nhìn khoáng đạt, không bị che chắn lẫn nhau.

• Mỗi tòa tháp được trang bị cụm thang máy hiện đại, tốc độ cao cùng sảnh hành lang rộng thoáng, tối ưu hóa thời gian di chuyển nội khu của cư dân.

Căn hộ diện tích linh hoạt

Dự án sở hữu bộ sưu tập căn hộ đa dạng, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu từ lối sống tinh gọn đến không gian xa hoa:

• Căn hộ 1 Phòng ngủ (41.5m² – 47m²): Lựa chọn tối ưu cho làn sóng sống độc thân hoặc các cặp đôi trẻ bận rộn với thiết kế mở thông minh.

• Căn hộ 2 Phòng ngủ (68m² – 77m²): Dòng sản phẩm "quốc dân" chiếm tỷ trọng lớn, layout tối ưu với 2 phòng ngủ độc lập, phù hợp cho các gia đình hạt nhân từ 3 - 4 thành viên.

• Căn hộ 3 - 4 Phòng ngủ (92m² – 120m²): Căn góc sở hữu 2 - 3 mặt thoáng, view trọn vẹn cảnh quan thành phố hoặc công viên nội khu, kiến tạo không gian sống đẳng cấp cho các gia đình đa thế hệ.

• Bộ sưu tập đặc biệt (Garden Collection, Duplex, Penthouse lên đến 453m²): Những "dinh thự trên không" độc bản sở hữu sân vườn riêng, trần cao khoáng đạt dành riêng cho tầng lớp thượng lưu khẳng định vị thế.

5. Kiến trúc thông minh theo chuẩn xanh EDGE quốc tế

Layout căn hộ tại Ambience Hải Phòng nhận được sự đánh giá rất cao từ giới chuyên môn nhờ tư duy thiết kế tinh tế:

• Loại bỏ hoàn toàn góc chết: Ứng dụng công nghệ tường chịu lực giúp xóa bỏ các cột bê tông thô kệch trong nhà, mặt bằng vuông vắn giúp gia chủ dễ dàng bố trí nội thất theo các phong cách thời thượng (Muji, Japandi, Minimalism).

• Thiết kế Biophilic (Hòa hợp thiên nhiên): Hệ thống vách kính bọc tràn panorama rộng lớn kéo dài từ trần xuống sàn giúp căn hộ luôn ngập tràn ánh sáng và gió tự nhiên. Thiết kế bếp khép kín kết nối trực tiếp ra logia độc lập giúp đối lưu không khí hoàn hảo, khử mùi tuyệt đối.

• Vật liệu bàn giao cao cấp: Căn hộ được bàn giao thiết bị liền tường từ các thương hiệu hàng đầu (sàn gỗ Dongwha/Inovar, hệ thống điều hòa Inverter Daikin/Mitsubishi, thiết bị vệ sinh cao cấp...).

6. Giá bán trần rumor và Tiến độ thanh toán "siêu giãn" thong thả

Là dòng sản phẩm hạng sang đầu tiên của Gamuda Land tại thành phố Cảng, Ambience Hải Phòng sở hữu mức giá bán cực kỳ cạnh tranh đi kèm chính sách thanh toán mang tính "đặc sản" của nhà phát triển bất động sản ngoại:

Giá bán đợt 1

• Mức giá bán đợt 1 của dự án dao động khoảng từ 50 - 60 triệu/m² (Giá đã bao gồm VAT, chưa trừ các chiết khấu quà tặng đợt mở bán đầu tiên).

• Đây được đánh giá là mức giá vô cùng hợp lý cho một sản phẩm tiêu chuẩn hạng sang, bàn giao full nội thất liền tường cao cấp từ các thương hiệu quốc tế và tọa lạc tại vị trí độc tôn đối diện Aeon Mall.

Tiến độ thanh toán thong thả (Dự kiến)

Thừa hưởng thế mạnh tài chính vững mạnh từ tập đoàn mẹ Malaysia, Gamuda Land áp dụng lộ trình đóng tiền cực kỳ giãn, giúp khách hàng mua ở thực và nhà đầu tư chủ động tối đa trong bài toán dòng tiền:

Ưu thế dòng tiền: Khách hàng chỉ cần chuẩn bị dòng vốn tự có khoảng 40% giá trị căn hộ rải đều trong vòng hơn 2 năm cho đến trước thời điểm nhận nhà. Phần còn lại có thể linh hoạt sử dụng gói vay ưu đãi từ ngân hàng, tối ưu hóa hiệu suất đầu tư.

7. Nhận định chiến lược: Điểm rơi lý tưởng cho cả An cư & Đầu tư

Dự án Ambience Hải Phòng sở hữu đầy đủ các yếu tố của một bất động sản "tích sản": Chủ đầu tư ngoại uy tín, pháp lý hoàn chỉnh, vị trí vàng đối diện Aeon Mall và chất lượng xây dựng chuẩn quốc tế.

• Đối với khách mua ở thực: Đây là cơ hội sở hữu một tổ ấm xứng tầm đẳng cấp cá nhân, bảo đảm một không gian an toàn, văn minh cho con trẻ và sự thư thái nghỉ dưỡng cho cha mẹ.

• Đối với các nhà đầu tư dòng tiền: Với tiến độ bàn giao dự kiến vào năm 2028, đi kèm chính sách thanh toán linh hoạt, thong thả từ chủ đầu tư, Ambience chính là công cụ đầu tư lý tưởng. Dự án đón trọn nguồn cầu thuê căn hộ cao cấp rất lớn từ các chuyên gia, kỹ sư nước ngoài đến làm việc tại Hải Phòng, bảo đảm tỷ suất sinh lời dòng tiền đều đặn và tiềm năng tăng giá thứ cấp mạnh mẽ theo đà cất cánh của thành phố Cảng.

Quý khách hàng và các nhà đầu tư cần cập nhật bảng giá chính thức, tập file layout chi tiết từng loại căn hộ, hoặc đăng ký lịch tham quan trải nghiệm căn hộ mẫu Ambience Hải Phòng sớm nhất, vui lòng liên hệ trực tiếp:

• Hotline Hỗ trợ chuyên sâu & Đăng ký tham quan (SĐT/Zalo): 0988 296 567

• Đặc quyền dịch vụ đi kèm: Tư vấn bài toán dòng tiền thong thả, hỗ trợ check các suất căn góc ngoại giao view đẹp nhất và hoàn thiện toàn bộ thủ tục hồ sơ từ chuyên gia hoàn toàn miễn phí.